Solbergelva/Nedre Eiker – Lekker prosjektert enebolig med carport ferdig i 2019 – 2 bad + vaskerom – 2 stuer – 3 soverom – Førstemann til mølla!

Oppdragsnummer

83-19-0070

Eiendomstype

Enebolig

Eierform

Selveier

Betegnelse

Gnr. 48 Bnr. 179 i Nedre Eiker kommune

Byggeår

2019

Areal

Primærrom: 119,40 kvm, Bruksareal: 124,50 kvm

Antall rom

5

Tomtetype/areal

Eiet tomt / 434 kvm

Presentasjon

Myrveien 14 A er en prosjektert enebolig over to etasjer med carport og god planløsning tilpasset et moderne familieliv. Dette er en nøkkelferdig bolig etter TEK10-standard – med smakfulle innredninger og tidløse fargevalg. Eneboligens beliggenhet blir ypperlig, med solrik tomt og kort gange til hverdagsfasiliteter som skoler, butikker og barnehage.

Innvendig blir store deler av andre etasjes areal tildelt stuen som får åpen kjøkkenløsning. Det store, praktiske arealet kan enkelt tilpasses og møbleres etter familiens behov. Sentralt i rommet vil det monteres en peisovn. I tillegg blir det utgang til en veranda solrikt vendt mot vest.

Kjøkkenet kommer fra kvalitetsleverandøren Sigdal og får et stilrent design med lyse, håndtaksløse fronter som vil passe fint til stuens eikeparkett. Det blir også integrerte hvitevarer. Eneboligen får to delikate baderom med tidsriktig innredning og flislagte overflater, begge med dusjhjørner. I tillegg blir det eget vaskerom med benkeinnredning fra Sigdal.

I første etasje vil du blant annet finne en stue hvor du kan trekke deg tilbake og nyte en god film. Ved stuen vil det ligge to soverom av gode størrelser. Hovedsoverom blir plassert i andre etasje og får delvis åpen løsning til bod som kan bli det perfekte walk-in closet. Det hele får et behagelig inneklima med balansert ventilasjon og støvsugeranlegg.

Hvorfor kjøpe nytt?
– Boligen er i forskriftmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
– Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
– Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
– Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

HØYDEPUNKTER
– Prosjektert enebolig over to etasjer.
– Carport med bod medfølger.
– Familievennlig, praktisk planløsning
– Nøkkelferdig og TEK10-standard.
– Tilbaketrukket og solrik eiendom.
– Vestvendt veranda tilknyttet stuen.
– Flislagt entré med plass til garderobe.
– Sigdalkjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens.
– Stor stue med åpen kjøkkenløsning.
– Vedovn av typen Duo 5 i stue/kjøkken.
– Gulv med trestavs eikeparkett.
– Trivelig stue plassert ved to soverom.
– To helflisede bad og eget vaskerom.
– Tre gode soverom fordelt på to plan.
– Hovedsoverom med romslig bodrom/walk-in closet.
– Balansert ventilasjon og støvsugeranlegg.
– Downlights med dimmer i mange rom.
– Varmekabler i hele 1.etg og bad 2.etg.

Beliggenhet

Eiendommen har god intern beliggenhet i Myrveien i attraktive og barnevennlige omgivelser i Solbergelva i Nedre Eiker kommune. Det er fin gangavstand til hverdagsfasiliteter som skoler, barnehage, idrettsanlegg og dagligvarebutikk. I tillegg er det umiddelbar nærhet til tur- og bademuligheter.

Turområder finner du både ved elva og oppover Kjøsterudjuvet til Finnemarka. Den nydelige elvepromenaden ligger rundt kvarteret fra boligen, og fortsetter helt ned til Drammen sentrum. På veien passerer du flotte parkområder og historiske bygg, badeplasser ved Drammen camping og bystranda, tuftepark og stor leke- og skatepark.

Drammen skisenter ligger fem minutters kjøretur unna og har alpine utfordringer, flotte skiløyper vinterstid, og spennende klatre- og aktivitetspark med stisykling om sommeren. Det store idrettsanlegget på Berskaug er planlagt oppgradert med ny friidrettsbane og større idrettshall, og populære Drammen hundepark har et inngjerdet område for frilek og flotte treningsbaner for hund innendørs.

Servicetilbud

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi Solbergelva, Rema 1000 og Meny Åssiden. For andre servicetilbud er Buskerud Storsenter og Gulskogen store, moderne kjøpesentre med et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Nærmeste bussholdeplass er Wøllo som ligger drøye 200 meter fra eiendommen. Herfra er det hyppige avganger inn til Drammen sentrum og til Krokstadelva og Mjøndalen. Det går også timeekspress til Oslo. I Drammen er det togstasjon, og her går både NSB og flytoget. Ved å benytte bil tar det ca. 9 min til Gulskogen senter, 11 min til Drammen sentrum, 22 min til Liertoppen, 30 min til Kongsberg, samt 47 min til Oslo S.

Eiendommen har gangavstand til Solberg barneskole og Killingrud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Åssiden videregående. Nærområdet har også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Bygninger

Enebolig over 2 plan med carport.

Byggemåte

Leveransebeskrivelse – Enebolig med frittstående carport med sportsbod.
Myrveien 14A, 3057 Solbergelva
Gårds- og bruksnummer 48/179

TOMT – UTVENDIG:
• Selveiertomt på 434m2.
• Carport til en bil med sportsbod i bakkant leveres.
• Utvendig leveres eiendommen med gruset gårdsplass.
• Øvrig ute- og oppholdsareal leveres grovplanert for beplantning/gress/plattinger.

UTVENDIG UTFORMING:
• Veranda på ca. 12,5m2 med impregnerte terrassebord og rekkverk. Impregnerte materialer leveres ubehandlet.
• Utvendig panel liggende dobbelfals. Grunnet og malt ett strøk fra fabrikk. Farge dempet sort.
• Bordtaksbeslag, renner, nedløp, israft samt kombirist leveres i farge sort.
• Vinduer med tre lags energiglass m/alu. Farge Pure White (RAL9010).
• Papptekking på tak levers i farge pansergrå.

INNVENDIG UTFORMING:
ENTRE:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Flislagt gulv (Elegance Marte grå 30×60).
• Varmekabler.
• Ytterdør av typen Vera hvit fra Harmonie.
• 2 stk downlights med dimmer.

GANG 1:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• Varmekabler.
• 3 stk downlights med dimmer.

STUE 1:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• Varmekabler.
• Dør av typen Slett fra Harmonie.
• 4 stk downlights med dimmer.

SOVEROM 1:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• 1 stk lampepunkt.
• Dør av typen Slett fra Harmonie.
• Varmekabler.

SOVEROM 2:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• 1 stk lampepunkt.
• Dør av typen Slett fra Harmonie.
• Varmekabler.

BAD 1:
• Malt gipstak.
• Flislagt gulv (Elegance Marte grå 30×30).
• Flislagt dusjsone (Elegance Marte grå 5×5).
• Flislagte vegger (Rako White matt 30×60).
• Slette lister.
• Dusjhjørne med dusjvegger i glass.
• Baderomsinnredning med speil med aluramme og lys fra Linn Bad.
• Vegghengt WC.
• Dør av typen Slett fra Harmonie.
• Varmekabler.
• Downlights.

VASK/BOD:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Innredning fra Sigdal med vaskemaskinplass og nedfelt kum (se vedlagte tegninger).
• Kardia Standard (Teknisk unit med balansert ventilasjonsanlegg, sentralstøvsuger, varmtvannsbereder og sikringsskap).
• Flislagt gulv (Elegance Marte grå 30×30).
• 1 stk lampepunkt.
• Dør av typen Slett fra Harmonie.
• Varmekabler.

TRAPP:
• Modell Salvi fra Trapperingen.
• Hvitmalt.
• 1 stk lampepunkt.

GANG 2:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• 1 stk lampepunkt.

KJØKKEN:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• Innredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer (steketopp, oppvaskmaskin, platetopp, ventilator og kombiskap) fra Siemens (se vedlagte tegninger på kjøkkenleveranse).
• 1 stk lampepunkt.
• 4 stk downlights med dimmer.

STUE 2:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• Peisovn Duo 5 fra Nordpeis m/stålpipe.
• 1 stk lampepunkt.

BAD 2:
• Malt gipstak.
• Flislagt gulv (Elegance Marte grå 30×30).
• Flislagt dusjsone (Elegance Marte grå 5×5).
• Flislagte vegger (Rako White matt 30×60).
• Slette lister.
• Dusjhjørne med dusjvegger i glass.
• Baderomsinnredning med speil med aluramme og lys fra Linn Bad.
• Vegghengt WC.
• Dør av typen Slett fra Harmonie.
• Varmekabler.
• Downlights.

SOVEROM 3:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Dør av typen Slett fra Harmonie.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• 1 stk lampepunkt.

BOD/WALK IN CLOSET:
• Malt gips i tak.
• Malt gips på vegger.
• Slette lister.
• Hvit matt lakkert 3-stavs parkett, Eik Concerto.
• 1 stk lampepunkt.

LEVERANDØRER:
• ABC-Hus AS (Betong, snekker, flislegger, taktekker).
• Maskinentreprenør Brinchen & Mykland AS (graving).
• EL-total As (elektriker).
• VEAS Rør AS (rørlegger).
• Eiker mur og bygg AS (maler).
• Carlsen Fritzøe Handel AS (innredning fra Sigdal).

FERDIGSTILLELSE
• Overtakelse er beregnet til Oktober 2019.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 119,40 kvm, Bruksareal: 124,50 kvm

Mindre avvik kan forekomme.

1.Etasje:
Bra.: 62,1 kvm.
P-rom inneholder: 2 soverom, stue, entre/gang, vaskerom, bad.

2.Etasje:
Bra.: 62,5 kvm.
P-rom inneholder: Soverom, bad, gang, stue/kjøkken.
S-rom inneholder: Bod.

Standard

Entré
Inngangspartiet vil ligge mot nord og bli opparbeidet med baldakin over ytterdøren. Entreen blir utstyrt med grå gulvfliser i størrelsen 30 x 60 cm. Det vil gjøres plass for en garderobeløsning i nisje. Fra tilknyttet gang på hele 12,9 kvm vil en hvitmalt trapp lede opp til andre etasje.

Kjøkken
Kjøkkenet får kvalitetsrik innredning fra Sigdal, designet i praktisk vinkelform med slette, lyse fronter i håndtaksløs utførelse. Over kum blir det vindu, så her får du fin utsikt mens du tar oppvasken. Hvitevarer leveres integrert fra Siemens og vil bestå av stekeovn, oppvaskmaskin, platetopp, ventilator og kombiskap. Benkeplaten i laminat får en utførelse i fargen sort skimmer, med kantlist i samme farge.

Stue
Stuen blir et herlig allrom på 21,5 kvm med åpen løsning mot kjøkken på 10,8 kvm. Allrommet får derfor et romslig totalareal med vinkelrom og luftig romfølelse. Det blir møbleringsfrihet i flere soner, blant annet med plass til sofagruppe og spisebord. På kalde dager vil du kunne fyre i en Duo 5 vedovn som får en sentral plassering i rommet. Vindusflater vil peke i tre himmelretninger, og i tillegg blir det utgang til solrik veranda.

Stue 2
I første etasje vil det bli enkelt å trives i stuen som får et areal på 11,3 kvm. Stuen vil ligge fint tilbaketrukket, like ved de to soverommene. Det blir god plass for sofa, slik at du kan trekke deg tilbake og nyte en god film. Gulvet blir lagt med trestavs eikeparkett, akkurat som i øvrige oppholdsrom. Stuen får også utgang til terreng.

Bad/vaskerom
Boligen leveres med to bad og eget vaskerom. Det blir ett bad i første etasje og ett bad i andre etasje, begge med flislagte gulv og vegger. Flisene på gulv blir i fargen grå og får størrelsen 30 x 30 cm. Veggene får hvite fliser i 30 x 60 cm. I dusjsone blir det lagt grå mosaikkfliser i 5 x 5 cm. Badene leveres med innredninger, dusjhjørne og vegghengt toalett.

Vaskerommet får en god beliggenhet i første etasje, med hendig adkomst fra gangen ved entreen. Rommet blir utstyrt med 30 x 30 grå gulvfliser. Innredning leveres av Sigdal og vil bestå av en benkeseksjon med to underskap, to veggskap, vaskemaskinplass og nedfelt kum.

Soverom og garderobe
Eneboligen får tre soverom, to i første etasje og ett i andre etasje. Alle soverommene får gode arealer, hovedsoverom det største på 10,9 kvm. Hovedsoverom får delvis åpen løsning mot en bod på 5,1 kvm, perfekt dersom du ønsker ditt eget walk-in closet. Det blir ellers mulighet for å etablere garderobeløsninger på de to andre soverommene og i entreen.

Utstyr

Det er p.t. ikke inngått avtale med selskaper for tv-signaler og internett. Det blir opp til kjøper å velge leverandør. NextGenTel kan levere brebånd og TV-løsninger til eiendommen.

Oppvarming – Teknisk

Boligen får ildsted i stuen, denne av typen Duo 5 med glassfront. For et godt og sunt inneklima monteres det balansert ventilasjon og støvsugeranlegg. Downlights med dimmer i entre, gang, stue i 1.etg, kjøkken og på begge bad. Varmekabler i hele 1.etg og bad 2.etg.

Parkering – Carport

Det blir parkering i carport med tilhørende bod. Øvrig parkering skjer på egen tom og etter områdets gjeldende bestemmelser.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra eiendomsmegler. Velkommen til visning!

Uteområde

Eiendommen har gode solforhold og ligger fint tilbaketrukket, samtidig som det er åpent og luftig. Arealet blir godt planert og kan fint tilrettelegges med flere uteplasser hvor soldagene kan nytes til det fulle. Fra stuen blir det utgang til en vestvendt veranda på ca. 12,5 kvm, utstyrt med impregnerte terrassebord og impregnert rekkverk. Impregnerte materialer leveres ubehandlet. Kledning leveres grunnet og malt med ett strøk fra fabrikk med farge dempet sort. På gårdsplassen blir det lagt subbus. På illustrasjonen er huset tegnet inn en platting på bakken foran huset, denne blir ikke bygget i forbindelse med kjøpet. Det samme gjelder gjerde og hekk. Hagen blir gjort klar for å så plen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Servitutter i grunn:
Dagboknr.: 3990.
Bestemmelse om veg.
23.11.1949.
Bestemmelse om vann/kloakkledning.
Overført fra: 0625-48/62.
Gjelder denne registerenheten med flere.

Dagboknr.: 1020798.
Bestemmelse om veg.
04.11.2016.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.
Overført fra: 0625-48/62.
Gjelder denne registerenheten med flere.

Dagboknr.: 1020798.
Best. om vann/kloakkledn.
04.11.2016.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler.
Overført fra: 0625-48/62.
Gjelder denne registerenheten med flere.

Dagboknr.: 322059.
Best. om vann/kloakkledn.
12.04.2017.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.
Overført fra: 0625-48/62.
Gjelder denne registerenheten med flere.

Dagboknr.: 322059.
Bestemmelse om veg
12.04.2017.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.
Overført fra: 0625-48/62.
Gjelder denne registerenheten med flere.

Dagboknr.: 1161348.
Bestemmelse om veg.
20.10.2017 21:00.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:62.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:66.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:143.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.

Dagboknr.: 1161348.
Bestemmelse om vannledning.
20.10.2017 21:00.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:62.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:66.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:143.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.

Dagboknr.: 1161348.
Bestemmelse om kloakkledning.
20.10.2017 21:00.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:62.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:66.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:143.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.

Dagboknr.: 1161348.
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
20.10.2017 21:00
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:62.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:66.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:143. .
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:175.

Dagboknr.: 1161348.
Bestemmelse om bebyggelse.
20.10.2017 21:00.
Rettighetshaver:Knr:0625 Gnr:48 Bnr:62.
Rett til å bygge inntil 0.5 meter fra grensen.

Ingen andre servitutter eller rettigheter registrert på eiendommen.

Vei / Vann / Avløp

Tilknyttet offentlig vann og avløp ifølge Nedre Eiker kommune.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ferdigattest vil bli levert.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting er p.t. ikke fastsatt. Verdien ved skattefastsetting fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om verdien ved skattefastsetting.

Reguleringsforhold

KOMMUNEPLAN
Plan ID: 20159999.
Ikrafttredelsesdato: 07.10.2015.
Område: A.
Formål: Boligbebyggelse.

Eiendommen ligger ikke innenfor henssynssoner i reguleringsplan.

Det er ikke registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen.

Kommuneplanen kan leses i sin helhet på kommunes sine hjemmesider.
Se link: https://www.nedre-eiker.kommune.no/globalassets/byggesaker-plansaker-kart/dokumenter/utvikling/kommuneplan-2015/kommuneplanens-arealdel-2015-2026.pdf

For ytterligere informasjon se vedlagt kommuneplan samt diverse dokumenter fra kommunen angående arealplaner.

Faste, løpende kostnader

– Bygningsforsikring.
– Årsgebyr renovasjon.
– Kommunale avgifter vann og avløp.
– Det må påregnes kostnader til strøm, tv-signaler, innboforsikring, internett, evt. fasttelefon eller velavgift.
– Utgiftene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.
– Det må påberegnes kostnader til feiegebyr.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Utbygger må stille nødvendige garantier før kjøper innbetaler penger.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Adgang til utleie (boligformål)

Selger råder fritt over sin bolig med hensyn til utleie, enten hele eller deler av boligen.

Konsesjon / Odel

Det foreligger ikke konsesjon eller odel på eiendommen.

Planlagt overtagelse

Estimert overtakelse ca. oktober 2019.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger.

Budgiving

Boligen selges til fastpris. Der førstemann til mølla prinsippet benyttes.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår «gi bud»-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Meglers vederlag og utlegg

Oppgjør (Kr.4 938)
Tilretteleggingshonorar (Kr.12 500)
KLiKK – digital markedsføring (Kr.3 990)
Meglerprovisjon (Kr.50 000)
Totalt kr. (Kr.71 428)
I tillegg kommer kostnader til illustrasjoner og evt. fornyelse av finn annonser. Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selgere betale for direkte utlegg summert på side 1 og side 3 i oppdragsavtalen og avholdte visninger. Ved oppsigelse og utløp av oppdragsavtalen påløper i tillegg et gebyr på kr. 9 900.

Omkostninger

4 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
199,50 (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
25 900,- (Dokumentavgift)
——————————————————–
27 149,50 (Omkostninger totalt)
——————————————————–
5 017 149,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.