Meget pent 2-roms leilighet fra 2009 på Jessheim

Areal og byggeår

Primærrom

40 m²

Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, for eksempel stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang, pluss de innvendige veggene mellom disse. P-ROM tilsvarer tidligere boligareal(BOA).

Bruttoareal

46 m²

Bruksareal

40 m²

Bruksareal (BRA) er arealet av alle rom, inkludert innvendige vegger.

Tomt

3 591 m²

Byggeår

2009

Regulering

Området er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon

Arealbeskrivelse

Bruksareal:
4. etasje: 40m²
Primærrom:
4. etasje: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/wc.: 40 m²

Innhold

Entré, stue, kjøkken, soverom, bad/wc.

Boder

2 boder ihht. eier.

Standard

Kjøkkeninnredning:
Hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate. Plass for oppvaskmaskin. Felles avtrkksvifte for kjøkken og bad. Varmtvannsbereder i kjøkkenbenk.

Bad:
Bad med flislagte vegger og gulv. Gulvvarme. Innredet med wc, servantinnredning og dusjhjørne. Plass for vaskemaskin.

Grunn og fundamenter, generelt:
Fundamentert i betong på fast grunn.

Yttervegger:
Betongkonstruksjoner, fasader med spekket tegl.

Takkonstruksjoner:
Flatt tak, tekket med papp, membran, folie el.l.

Vinduer:
Vinduer med isolerglass. Malte dører.

Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister:
Parkett på betongdekke.

Overflater på innside yttervegg og innvendige vegger:
Malte vegger.

Overflater på innvendig himling:
Malt himling.

Trapper og ramper:
Betongtrapper med vinylbelegg i felles trapperom.

Fast inventar, generelt:
Ordinære garderober.

Elkraft, generelt
Fordelingstavle med jordfeilautomater.

Elvarme, generelt
Panelovner.

Alarm- og signalsystemer, generelt
Dørtelefon med fjernåpner. Kabel- TV.

Heiser
Personheis.

Annet
Avlåst garasjekjeller med fjernstyrt port.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt i Jessheim sentrum med alle fasiliteter i umiddelbar
nærhet. Jessheim er i sterk vekst og har blitt naturlig sentrum på Øvre Romeriket.
Storsenteret tilbyr i dag over 120 butikker og flere spisesteder. Kulturhuset på
Jessheim har flere kinosaler, kafé og bibliotek. Ca 10 min til Gardermoen
Hovedflyplass og ca 30 min til Oslo sentrum.

Diverse

* Felles takterrasse og uteplasser.
* Garasjeplass i felles garasjekjeller.
* Medlem av Sikringsfondet.
* Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av
fellesgjeld (IN-ordning). Innkrevde à kontobeløp til betjening av fellesgjelden
avregnes i ettertid mot reelle lånekostnader. Ved eierskifte kan det dermed komme et avregningskrav i ettertid.
* Borettslaget utgjør seksjon 3 i sameie (samleseksjon).
* Styreleder Bjørn-Ivar Thune med tlf: 9 483 86 44
* Dyrehold er tillatt etter godkjennelse fra styret.
* Det foreligger forkjøpsrett!

Tomt

Eiet tomt med Areal 3 590,9 kvm. Annen arealkilde iflg. EDR. Hele eiendommen,
fellesareal.

Adkomst

Fra Oslo: E6 nordover til avkjøring Jessheim syd. Hold til høyre og følg Trondheimsvegen rett frem i 2 rundkjøringer. I 3. rundkjøring ta til venstre og så rett til høyre. Det vil bli skiltet fra Eie eiendomsmegling ved fellesvisninger.

Parkering

1 garasjeplass i avlåst garasjekjeller med fjernstyrt port.

Lånevilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 62018105298, Nordea Bank Norge ASA LÅN
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.10.2012: 3.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 148
Saldo per 19.10.2012: 44 606 569
Andel av saldo: 901 493
Første termin: 30.06.2012. Første avdrag: 30.09.2019 ( siste termin 30.09.2049 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.09.2019
utgjøre ca kr 1 276,00 per måned for denne boligen
Lånenummer: 62018105301, Nordea Bank Norge ASA LÅN
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.10.2012: 3.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 109
Saldo per 19.10.2012: 7 511 104
Andel av saldo: 195 507
Første termin: 30.06.2012. Første avdrag: 30.09.2014 ( siste termin 31.12.2039 )

Solgt ‘as is’

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendingsloven § 3-9.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfelle, jfr. avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 eller 3-3. Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte. Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.
Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren.