Solgt: 2 417 000,-

Meget pen 4 roms på Haugerud

Leilighet 3 Bedroom 1 Bathroom 92 ft2

Bolig Solgt

Contact An Agent

Meget pen 4 roms på Haugerud*P-Plass*Sentralfyr*Innglasset solrik balkong*Innenfor bomringen*

 

For å se alle bildene klikk på linken til finn annonsen:

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=36778646

 

Stjernemyrveien 6, 0673 Oslo

Prisantydning
2 190 000,-
Fellesgjeld
131 000,-
Totalpris
2 321 000,-
Primærrom
92 m²
Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Rom
4
Soverom
3
Etasje
2.

Prisdetaljer

Prisantydning
2 190 000,-
Fellesgjeld
131 000,-
Totalpris
2 321 000,-
Fellesformue
2 674,-
Verditakst
2 350 000,-

Verditakst utføres av en autorisert takstmann, og er en teknisk vurdering av hva boligen er verdt. Dette samkjøres med meglers markedsvurdering.
Lånetakst
2 000 000,-

Lånetakst er en vurdering av markedsverdi som skal gi banken den nødvendige sikkerhet for pant i eiendommen. Lånetakst ligger som oftest på 80 – 90% av verditakst.
Felleskostnader
4 339,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader 3.929,-
Balkong 410,-

Felleskostnader inkluderer bl.a.: varmt vann, fyring, parkeringsplass, bygningsforsikring, bredbånd, kabel-tv m.m.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr for overføring av hjemmel til andel i borettslag kr 430,-
Tinglysningsgebyr for pantedokument for andel i borettslag kr 430,-
Attestgebyr kr 202,-
Avklaring forkjøpsrett kr 3440,-

Innmelding i OBOS kr 500,-

Det gjøres oppmerksom på at det ved kjøp av andelsleilighet ikke betales dokumentavgift

Areal og byggeår

Primærrom
92 m²

Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, for eksempel stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang, pluss de innvendige veggene mellom disse. P-ROM tilsvarer tidligere boligareal(BOA).
Bruttoareal
106 m²
Bruksareal
99 m²

Bruksareal (BRA) er arealet av alle rom, inkludert innvendige vegger.
Tomt
105 850 m²
Byggeår
1968
Eierskifteforsikring
Ja

Eierskifteforsikring er en forsikring som er ment å dekke selgerens økonomiske ansvar overfor kjøper, som følge av vesentlige feil og mangler man ikke vet om.
Energimerking
G

Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen.Standarden er satt sammen av en energikarakter (bokstav) og en oppvarmingskarakter (farge). Gjennomsnittet i Norge er E
Regulering
Området er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon
Arealbeskrivelse
Bruksareal:
2. etasje: 99m²
Primærrom:
2. etasje: Entré, stue, kjøkken, toalett, bad, 3 soverom.: 92 m²
Sekundærrom:
2. etasje: Innglasset balkong.: 7 m²

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Rolig

Kabel-TV

Bredbåndstilknytning

Innhold


* Balkong.
* 1 biloppstillingsplass.
* Meget barnevennlig område.
* Velordnet borettslag.

Innholder:
Entré, stue, kjøkken, toalett, bad, 3 soverom, innglasset balkong. 1 bod i kjeller.

Boder

1 bod i kjeller.

Standard

Kjøkken:
Nytt kjøkken i 2009. Pen, hvit, høyglanset kjøkkeninnredning med laminat benkeplate. Fliser over benk. Ventilator, plass for oppvaskmaskin.

Bad:
Bad med flislagte vegger og gulv. Malt himling. Gulvvarme. Innredet med servantinnredning og badekar. Plass for vaskemaskin.

Toalett:
Adskilt toalett med wc og servant.

Gulv:
Laminatgulv på betongdekke.

Vegger:
Malt, tapet, malt glassfiberstrie.

Himling:
Malte himlinger.

For ytterligere informasjon om teknisk stand henvises det til takst.

Beliggenhet

Leiligheten ligger svært godt til i 2. etasje. Her er det også gode solforhold fra ettermiddag til kveld samt en fin utsikt over Groruddalen og byen. Det er til og med gløtt av Oslofjorden og god intern beliggenhet i borettslaget med utsyn over store grøntarealer. Haugerud er et veletablert og svært barnevennlig område med «bilfrie» internveier. Fra boligen er det kort avstand til skoler i alle trinn, barnehager, ridesenter på Alna og idrettsanlegg.

Gangavstand til Haugerud senter med bl.a. matbutikk, frisør, apotek, lege og Tbanens linje 2 (Ellingsrudåsen/Østerås), samt drosjeholdeplass. I Tvetenveien 170 på Hellerud finnes Ica Supermarked med post i butikk, Brun & Blid, SATS treningssenter og Aktiv Eiendomsmegling. Godt utvalg av kjøpesentre i nærheten, ikke minst Tveita Senter med over 70 butikker og servicetilbud, samt Trosterud Senter, Smart Club, Ikea, Alna Senter og Bryn Senter.

Kort avstand til Østmarka og Lutvann med unike tur- og rekreasjonsmuligheter hele året; bade- og fiskevann, kajakkpadling, samt turstier og lysløper. Skiforeningen preparerer en del av lysløypene på vinterstid. Tveten Gård er en møteplass for befolkningen i alle aldre og kan by på sosialt samvær, teater, dans og sang.
Haugerud er en del av Alna bydel og leiligheten ligger innenfor bomringen. Enkel adkomst til E6 og Ytre Ringvei. Ca 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum. Bussholdeplass i Tvetenveien; buss nr. 69 og nr. 59 mot Tveita T-bane. Forøvrig buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia, samt flybuss ved E6.
Jernbanestasjon på Bryn.

Diverse

* Haugerud borettslag består av 577 leiligheter.
* Borettslaget tillater dyrehold under forutsetning at man følger borettslagets regler for dyrehold.

Bebyggelse

Pent beliggende i etablert boområdet med blokkbebyggelse.

Tomt

Eiet.

Adkomst

Fra rundkjøringen i krysset Tvetenveien/ Haugerudveien:
Følg Haugerudveien innover til du får Stjernemyrveien på venstre side. Parkér bilen
på nærmeste ledige plass og følg skiltene fra Eie Eiendomsmegling.
Boligen ligger på venstre side av veien i Stjernemyrveien.

Parkering

Det følger med 1 biloppstillingsplass ute i tillegg til muligeht for garasjeplass ihht eier.

Lånevilkår fellesgjeld

Lånenr 1HUUTB-11471496 Type A Restsaldo 67.837.478,- Restløpetid 20 år 7 mnd Term 4 per år Type Fast Rente 4,70% per 21.06.2012

Lånenr 1HUUT1-11408787 Type A Restsaldo 2.768.127,- Restløpetid 2 år 2 mnd Term 2 per år Type Fast Rente 4,90% per 21.06.2012

Lånenr 1OB940-49450 Type A Restsaldo 1.034.927,- Restløpetid 1 år 7 mn Term 12 per år Type Flytende Rente 4,15% per 21.06.2012