Nyhetsbrev om boligmarkedet oktober 2012

Posted by John Granly Steen in Megler Nytt

Nyhetsbrev oktober 2012

Svak prisnedgang

Det er en liten prisnedgang i oktober, men fremdeles høye priser om man justerer for sesongvariasjoner. Boligprisene i oktober er 0,4 prosent lavere enn i september. Korrigert for sesongvariasjoner var prisene likevel 0,7 prosent høyere enn i forrige måned. Antall boliger som ligger ute for salg, har gått noe ned fra september.
Dette viser den månedlige boligprisstatistikken fra eiendomsmeglerbransjen som ble presentert 1. november, og som er utarbeidet av Pöyry for Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) og Finn.no.

– Oktober er historisk sett en svak måned for boligprisutviklingen. Årets oktobertall bekrefter dette inntrykket og er også helt i tråd med våre prognoser om en prisstigning på 7-8 prosent for året som helhet, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) i en pressemelding. 

Utvikling for boligtypene
Statistikken for oktober viser følgende utvikling for de ulike boligtypene:

Prisutviklingen for de ulike boligtypene. Statistikken for oktober viser følgende prisutvikling for de ulike boligtypene:

– Eneboliger falt med 1,0 prosent fra september, og var 7,0 prosent høyere enn i oktober 2011.

– Prisen på delte boliger var uendret fra september, og var 7,3 prosent høyere enn i oktober 2011.

– Leiligheter falt med 0,3 prosent fra september, og var 7,9 prosent høyere enn i oktober 2011.

Høy aktivitet i markedet

Aktiviteten i boligmarkedet i oktober er fortsatt høy med mange omsetninger og kort formidlingstid. Likevel er det noen færre boliger ute til salgs i oktober enn i de to foregående månedene. Gjennomsnittlig formidlingstid for bruktboliger i oktober var 24 dager. Dette er en dag raskere enn i oktober i fjor, og samme formidlingstid som i foregående måned. Boligene går raskest unna i Oslo og Stavanger, hvor gjennomsnittlig formidlingstid er kun 14 dager.

God vekst i Eie

Eie eiendomsmegling har omsatt et stort antall eiendommer i oktober, tallet er 264 formidlinger. Eie eiendomsmegling har hittil i år hatt 2119 omsetninger i 2012, noe som tilsvarer en volumvekst på nær 15 prosent.

-Tallene viser at vi blir stadig større i de områdene vi allerede er etablerte i. Vi styrker vår posisjon og at vi oppnår større markedsandeler. Lokalkunnskap og kjennskap til det som skjer i nærområdet er en av våre beste styrker, sier administrerende direktør Hedda Ulvness i Eie eiendomsmegling.

Generelt

Jeg stiller til rådighet for spørsmål, kommentarer eller bistand i forbindelse med både kjøp og salg av bolig!